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MIRR 함수
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엑셀 MIRR 함수는 돈을 빌린 이율과 벌어들인 돈을 다시 굴린 이율까지 반영한 수익률을 구하는 함수입니다.
인수 설명
=MIRR(현금흐름, 조달이율, 재투자이율)
인수구분설명
현금흐름
필수
기간 순서대로 늘어놓은 지출과 수입입니다.
- 나가는 돈은 음수, 들어오는 돈은 양수로 적습니다.
- 음수와 양수가 하나씩은 있어야 하며, 없으면 #DIV/0! 오류가 납니다.
조달이율
필수
투자금을 빌려 온 이율입니다.
재투자이율
필수
벌어들인 돈을 다시 굴려 얻는 이율입니다.
예제 시트
A
B
C
D
E
1
연차
현금흐름
수정 내부수익률
2
0년차
-1,000,000
11.77%
3
1년차
300,000
4
2년차
400,000
5
3년차
500,000
6
4년차
200,000
7
함수 개요
MIRR 함수 간단 예제
1
조달 이율과 재투자 이율 반영해 구하기
100만 원을 투자해 4년간 30만·40만·50만·20만 원을 회수했습니다. 조달 5%, 재투자 7%로 계산합니다.
=MIRR(B2:B6,5%,7%)수정 내부수익률을 구합니다.결과11.77%
2
IRR 함수와 결과 비교하기
같은 현금흐름이어도 IRR 함수는 15.32%로 더 높게 나옵니다. 번 돈을 계속 15.32%로 굴릴 수 있다고 가정하기 때문입니다.
=IRR(B2:B6)재투자 가정 없이 내부수익률을 구합니다.결과15.32%
3
재투자 이율을 낮춰 보수적으로 보기
재투자 이율을 조달 이율과 같게 두면 가장 보수적인 수익률이 나옵니다.
=MIRR(B2:B6,5%,5%)재투자 이율을 조달 이율과 같게 두고 구합니다.결과10.91%
그 외 주의사항
현금흐름에는 음수와 양수가 하나씩은 있어야 합니다. 모두 같은 부호이면 #DIV/0! 오류가 납니다.
현금흐름은 기간 순서대로 늘어놓아야 합니다. 순서를 바꾸면 결과가 달라지므로 정렬을 건드리지 않습니다.
빈 셀과 글자는 계산에서 빠집니다. 그 기간에 돈이 오가지 않았다면 비워 두지 말고 0을 적습니다. 비워 두면 기간 자체가 없어져 수익률이 부풀려집니다.
결과는 소수로 나옵니다. 11.77%처럼 보이게 하려면 셀 서식을 백분율로 바꿉니다.
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